Beschluss - Bausperre für Investorenmodelle

Bauland ist rar. In Tschagguns haben wir bereits eine sehr hohe Dichte an Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen. Um einem Ausverkauf unserer Heimat vorzugreifen, haben wir in der 13. Gemeindevertretungssitzung, einstimmig eine Verordnung für eine zweijährige Bausperre von Investorenmodellen (Wohnungseigentumsmodelle mit gewerblicher Nutzung) beschlossen.

Das Raumplanungsgesetz ist sehr komplex und so diskutierten wir vorab im Raumplanungsausschuss ausführlich, um sämtliche „Eventualitäten“ auszuschließen. Beispielsweise stand im Vorentwurf: „Gebäude mit mehr als einer selbständigen Wohneinheit ….“

Auf unsere Anregung hin, wurde der Text abgeändert:

„….Wohnungseigentumsmodellen und Formen einer gewerblichen Beherbergung in einzelnen Gebäuden oder mehreren organisatorisch-funktional eine Einheit bildenden Gebäuden ….“

Es wird sich zeigen, ob wir alle „Schlupflöcher“ bedacht haben. Ausgenommen von der Bausperre sind zB. Eigenheime sowie sozialer Wohnbau.

Die zweijährige Bausperre ist eine zeitlich begrenzte Lösung. Nun liegt es beim Land Vorarlberg das Raumplanungsgesetz zu ändern.

Nur so kann man langfristig Investorenmodellen entgegenwirken und „kalte Betten“ verhindern.

Ergebnis:

Einstimmiger Beschluss. Unsere Ergänzungen um "Schlupflöcher" zu vermeiden wurden in die Verordnung aufgenommen.

#LeistbaresWohnen